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　　一位不愿透露姓名的发展商人士向记者透露▪▽•-•△，目前发展商主要通过增加一些“无形成本”来进行避税，其中●=○=◆■，▼•★●■“将毛坯房变为精装修△…▽”是最为普遍的方法。“发展商把普通公寓变为精装修房★●○◇，通过与装修公司‘联动’，就能恰到好处地增加开发成本，降低账面利润☆▼▪。□■■■▲”该人士表示△▽…■=，例如简单装修一般指厨房、卫生间中的设备△◇▲○◁△，还有房屋粉刷，仅此一项利润就能达100%～200%；如果是高档精装修，包括电视•○•▷☆、电脑、网线●★▷◆◇、音响●…▽、空调……一应俱全骰宝推荐■▽▪•□，按照每一个单项集中采购的方式，精装修房屋销售利润可高达300%～400%。

　　确保能够签订多家装修订单★▽▪。据介绍，或者自行成立装修公司的做法△■，

　　将毛坯房变为精装修、从物业费中分一杯羹、增加广告设计费用……本月开始国家对土地增值税的清算政策出台后，广州不少房地产发展商正采取▼▷“太极推手”化解增值税压力○▼▼●=-。

　　寒桐(广州)投资顾问有限公司总经理韩世同认为，发展商可通过一些合理的方法进行避税△▲□▪，但如果政府认为发展商申报的成本不合理▪○▷=▽☆，一般都会采取行业平均成本方法来征税，这样发展商未必能够完全达到避税的目的。事实上，发展商应不追求高额利润，而是要不断扩大自己的业务，瞄准中产阶级开发一些中档产品…★▷…。(苏华俊）

　　关联企业的高成本支出最终仍计算为开发企业的成本。按照统计学的计算方法○==，为了确保整个装修经费变为企业的成本开支，房屋发展商往往采取通过寻找关联装修公司••！

　　白云区某楼盘营销总监认为，土地增值税清算对中小房地产企业无疑是一道“催命符”，就算是对实力雄厚的大企业而言，压力也一点不小。因为大企业具有楼盘战线长及一定土地储备的优势△△▼-▷，往往能够利用这些优势打“擦边球”，增加成本减少税收压力。从2006年中央多次宏观调控政策实施以来，敏感的开发商早就把一部分资金从北京、上海、深圳等热点城市抽出▷=▷-，向中西部省区的二线甚至三线城市转移□=☆◆△■，一方面是进行土地储备▪◆-◇△，另一方面也是在谋求“别墅型”、■△▲▪□◆“休闲豪华型”楼盘开发的空间。

　　记者在采访中了解到骰宝推荐骰宝推荐★◆◁○■，“提供建筑设计费用-•”和“增加广告设计费用★…-●…”也是比较容易做到和常见的方法。发展商在进行这些操作时★◁•○-，同样也是通过联装修公司来增加成本；而联装修公司一般都会十分配合•▪▼★，因为他们不想失去一个合作客户。